Baumaßnahmen am IBK

In dieser Woche sind die Ergebnisse der letzten Schadstoffmessung eingetroffen. Endlich gibt es erfreuliche Nachrichten. Nach der Kapselung von Boden und Decke wurde der relevante Richtwert nun deutlich unterschritten. Damit steht der erforderliche Umfang der weiteren Schadstoffsanierung fest und die Fortsetzung der Arbeiten kann vorbereitet werden. Dazu gehört es auch, den Bauablaufplan an die neuen Erkenntnisse anzupassen. Derzeit ist vom Abschluss aller Sanierungsmaßnahmen in Gebäude 29 im Sommer 2027 auszugehen.

Eine Gesamtlösung für eine alternative Interimsunterbringung der Bediensteten des IBK Heyrothsberge konnte leider noch nicht gefunden werden. Hieran wird auf verschiedenen Ebenen zusammen mit dem Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement weitergearbeitet. Aufgrund der Schwerpunktsetzung für die Jahresveranstaltungsplanung 2026 im Bereich Katastrophenschutz wird ab Mitte November dieses Jahres die Stabbasis 2 wieder für die Durchführung von Lehrgängen hergerichtet.

Die Arbeiten an der Anmeldung können leider nicht im September 2025 abgeschlossen werden. Die Arbeiten werden jedoch fortgesetzt. Die Fertigstellung verzögert sich um einen weiteren Monat.

Nachdem die Abrissarbeiten im Rahmen der Schadstoffsanierung im 1. Quartal 2025 abgeschlossen werden konnte, erfolgte zunächst in einem Probefeld, unter ständiger Begleitung durch einen Schadstoffgutachter, der Aufbau des neuen Fußbodens. Trotz entsprechender Maßnahmen zur Kapselung konnten die relevanten Grenzwerte auch nach mehreren Messungen nicht eingehalten werden. Die Maßnahmen zur Kapselung der Schadstoffe mussten daher abermals ausgeweitet werden. In Kürze erfolgen nun abermals Raumluftmessungen, um den Erfolg der erweiterten Maßnahmen festzustellen. Aufgrund der notwendigen umfangreichen Maßnahmen zur Schadstoffsanierung ist mit einem Abschluss der Baumaßnahmen nicht vor Mitte des Jahres 2027 zu rechnen. Dies erfordert nunmehr kurzfristig Anpassungen der Interimsunterbringung der Bediensteten des IBK Heyrothsberge, um die Arbeitsbedingungen zu verbessern und die negativen Einflüsse auf den Betrieb der Einrichtung zu reduzieren. Gemeinsam mit dem Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt und dem Ministerium für Inneres und Sport wird derzeit intensiv an einer nachhaltigen Lösung für den gesamten Bauzeitraum gearbeitet. Sukzessive sollen dadurch die Villa, die Stabsbasis 2 und auch das Gästehaus 2 wieder vollständig zur Nutzung durch die Teilnehmerinnen und Teilnehmer zur Verfügung stehen.

Im Bereich der neuen Anmeldung rückt der Abschluss der Arbeiten nunmehr in greifbare Nähe. Bereits seit Mai sind die Metallbauarbeiten abgeschlossen. In einem nächsten Schritt müssen die vorgesehen Bodenbeläge aufgebracht werden. Leider war hier eine erneute Vergabe der Leistung erforderlich, weshalb sich die Ausführung der Arbeiten abermals verzögert hat. Abschließend werden Tiefbauarbeiten ausgeführt, um die Bodenniveaus, insbesondere im Bereich des neuen Aufzuges, anzugleichen. Derzeit wird von einem Abschluss der Arbeiten im September 2025 ausgegangen. Ziel ist es, die neue Anmeldung schnellstmöglich in Betrieb zu nehmen. Aufgrund der Arbeiten im übrigen Gebäude wird dies jedoch wahrscheinlich zunächst nur provisorisch zu den „Hauptanreisezeiten“ möglich sein.

Derzeit werden Schäden am Dach des Werkstattgebäudes behoben. Hierzu wird auf einer Fläche von ca. 100 m² das Dach komplett aufgenommen und neu aufgebaut. Dies ist mit einer Gerüststellung in unmittelbarer Nähe der Hauptzufahrt verbunden. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Die Arbeiten sollen Mitte August 2025 abgeschlossen sein.

Unmittelbar im Anschluss an die Reparaturarbeiten am Dach werden zwischen Gebäude 2 und der Biederitzer Straße umfangreiche Tiefbauarbeiten erfolgen. Zur Wiederinbetriebnahme des bestehenden Brauchwassernetzes der Liegenschaft müssen hier Zisternen eingebaut werden, da der alleinige Betrieb über bestehende Brunnen nicht mehr sichergestellt werden kann. Im Zuge dieser Tiefbauarbeiten sollen zudem die ersten Ladesäulen für Elektrofahrzeuge am IBK Heyrothsberge installiert werden. Diese stehen künftig für Dienstfahrzeuge sowie für Bediensteten des IBK sowie für Teilnehmerinnen und für Teilnehmer zur Verfügung. Die Arbeiten sollen im Spätherbst des laufenden Jahres abgeschlossen werden.

Auf der gesamten Liegenschaft fanden bereits im letzten Jahr Tiefbauarbeiten in Vorbereitung zum Ausbau des Datennetzes statt. Bis zum Beginn der diesjährigen Schließzeit wurde nun auch die sogenannte „Campusverkabelung“ fertiggestellt, mit der die einzelnen Gebäude untereinander verbunden sind. Die Arbeiten werden nun in den einzelnen Gebäuden fortgesetzt, wo Serverräume ertüchtigt oder neu eingebaut werden müssen. Weiterhin werden in diesem Zuge auch ergänzende Accesspoints für das bestehende WLAN-Netzwerk installiert, um die Abdeckung und Verfügbarkeit weiter zu verbessern. Die Arbeiten werden noch bis Ende 2025 andauern.

Die bestehende Sportanlage soll grundhaft erneuert und zu einer multifunktionalen Kleinfeldanlage umgebaut werden. In diesem Rahmen werden auch Outdoor-Fitnessgeräte installiert. Derzeit findet die Entwurfsplanung statt. Im Vorfeld haben bereits Begutachtungen des Kampfmittelbeseitigungsdienstes und Baugrunduntersuchungen auf der Anlage stattgefunden. Nach Abschluss aller Planungsleistungen im laufenden Jahr ist die Bauausführung für März bis Juli 2026 vorgesehen.

Die zahlreichen mechanischen Schließanlagen des IBK Heyrothsberge, die teilweise noch den vormals getrennten Einrichtungen BKS und IdF hervorgehen, sollen durch ein modernes und einheitliches elektronisches Zutrittskontroll- und Verwaltungssystem abgelöst werden. Durch den Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt wurde hierzu kürzlich ein fachkundiges Planungsbüro gebunden und die Planungsarbeiten sind gestartet.

Der Neubau des Feuerwehrübungshauses sowie die Schaffung zusätzlicher Unterrichtsräume sind zentrale Bestandteile des Zukunftskonzeptes für das IBK Heyrothsberge. Im Vorfeld dieser sehr umfangreichen Baumaßnahmen ist ein Liegenschafts- und Energiekonzept zu erstellen, um eine nachhaltige und effiziente Nutzung der gesamten Liegenschaft auch langfristig sicherzustellen. Der sogenannte „Bauantrag“ hierfür – also die qualifizierte Bedarfsmeldung gegenüber dem zuständigen Fachministerium – befindet sich aktuell in der Finalisierung. Vorbehaltlich der Genehmigung des Antrages ist voraussichtlich Ende 2026 mit ersten Ergebnissen des Konzeptes zu rechnen. Das Konzept bildet die Grundlage für die weiteren Baumaßnahmen.

Bereits in Vorbereitung für den Umbau des Logistikgebäudes zu einem Schulgebäude soll ein Ersatzneubau für das Zentrallager der Abteilung Forschung in Form einer eigenständigen Leichtbauhalle auf dem westlichen Teil der Liegenschaft errichtet werden. Hierzu haben aktuell die Planungsleistungen begonnen. In Kürze werden weitere Informationen zum Projektablauf erwartet.

Im Zuge eines übergeordneten Projektes des Landesbetriebs Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt sollen auch am IBK Heyrothsberge geeignete Dachflächen mit Photovoltaikanlagen ausgerüstet werden. Hierzu laufen derzeit statische Untersuchungen und Bewertungen der relevanten Dächer.

Im Rahmen der Sanierungsarbeiten im Gebäude 29 (Hauptgebäude) wurden Proben des Fußbodenaufbaus und der Wandbelege genommen sowie Raumluftmessungen durchgeführt. Im Ergebnis sind Schadstoffe im Fußboden und der Raumluft gefunden worden. Diese sind zwar deutlich wahrnehm- und messbar, liegen glücklicherweise jedoch unterhalb der entsprechenden Richtwerte, sodass eine entsprechende Gesundheitsgefahr nicht zu erwarten war oder ist.

Im Zusammenwirken mit dem Schadstoffgutachter und dem IBK Heyrothsberge wurde dennoch durch den Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt entschieden, eine Schadstoffsanierung durchzuführen. Dazu muss der Fußbodenaufbau bis zum Rohboden fachgerecht abgebrochen und entsorgt werden, um die schadstoffhaltigen Bauteile aus dem Gebäude zu entfernen. Im Anschluss wird der Fußboden neu aufgebaut. Die Umsetzung dieser Arbeiten inklusive Planung und Ausschreibung wird zusätzliche Zeit beanspruchen. Nach derzeitiger Planung werden die gesamten Sanierungsarbeiten im Gebäude 29 voraussichtlich bis Ende Juni 2025 abgeschlossen sein. Derzeit werden durch das IBK nachhaltige Maßnahmen geprüft, um die aktuell bestehenden Einschränkungen für den Lehr- und Unterkunftsbetrieb abzumindern sowie den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern bestmögliche Arbeitsbedingungen bereitzustellen.